Łążyn – grupowa inwestycja z potencjałem wysokiego zwrotu
Poznaj przykład inwestycji grupowej, która w ciągu 13 miesięcy przyniosła 82% zwrotu z Surowego gruntu.
W Łążynie (pod Toruniem) 2 inwestorów wspólnie nabyło duży grunt rolny, który po podziale, uzbrojeniu i uzyskaniu WZ, przekształcono w kompleks działek budowlanych.
Jaki był cel tej inwestycji?
Celem była maksymalizacja zwrotu z inwestycji w grunt rolny — znacznie powyżej średniej rynkowej w regionie toruńskim. Łążyn to przykład naszej sprawdzonej strategii: inwestycji grupowej w starannie wyselekcjonowany teren o wysokim potencjale przekształcenia.
Dzięki pracy w terenie i analizie setek lokalizacji, wybraliśmy działkę o wyjątkowych walorach — położoną w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie dobrze skomunikowaną z Toruniem i Bydgoszczą. Ukształtowanie terenu, otoczenie lasów i bliskość zabytków podkreślają jego unikalny charakter.
Po przeprowadzeniu analiz (w tym technicznych i administracyjnych), podzieliliśmy grunt na pięć działek budowlanych z dostępem do drogi. To przykład, jak surowa ziemia — przy odpowiednim przygotowaniu — staje się źródłem stabilnego i atrakcyjnego zysku.
Inwestycja grupowa – dlaczego warto?
Czy wiesz, że…
Nie każdy inwestor dysponuje milionami. Ale każdy może uczestniczyć w przedsięwzięciu, które jest dobrze zaprojektowane i bezpiecznie prowadzone.
Inwestycja grupowa to model, który pozwala połączyć siły wielu Inwestorów – tak, by wspólnie zrealizować projekt, który samodzielnie mógłby być poza zasięgiem.
Dlaczego ten model działa?
🔹 Dostępność – inwestujesz kwotę, która odpowiada Twoim możliwościom, a uczestniczysz w projekcie dużej skali.
🔹 Zespół ekspertów – cały proces prowadzą Ugruntowani: od selekcji gruntu, przez formalności, po finalizację.
🔹 Podział ryzyka – odpowiedzialność jest dzielona – podobnie jak zyski.🔹 Pełna transparentność – jasna struktura udziałowa, raportowanie, otwarta komunikacja.
🔹 Realne wyniki – nasze Surowe grunty, po przejściu Procesu Inwestycyjnego, mogą generować zyski nawet ponad 100% – w perspektywie 18–36 miesięcy.
To nie jest inwestowanie na chybił trafił.
To model stworzony z myślą o osobach, które chcą stabilnie i bezpiecznie pomnażać kapitał – bez potrzeby angażowania czasu i energii w zarządzanie.
Osiągnięte ROI. Zysk z inwestycji.
Pozostałe dane
Podsumowanie i zdjęcia
Projekt rozpoczął się od znalezienia atrakcyjnego gruntu w rozwijającej się gminie Zławieś Wielka, zaledwie kilkanaście minut od Torunia. Po wstępnej ocenie potencjału lokalizacji nawiązaliśmy dialog z lokalnym samorządem, by potwierdzić zgodność naszej koncepcji z kierunkami rozwoju przestrzennego gminy.
Zabezpieczyliśmy teren umową rezerwacyjną i przeprowadziliśmy badania geologiczne, które potwierdziły, że grunt nadaje się pod zabudowę mieszkaniową. Następnie przygotowaliśmy pełną analizę techniczną i finansową, umożliwiającą bezpieczne sfinalizowanie zakupu.
W imieniu Inwestorów przeprowadziliśmy wszystkie kluczowe działania przygotowawcze: podpisaliśmy umowy na media (woda, prąd, kanalizacja), uzyskaliśmy warunki zabudowy, a grunt został formalnie podzielony na osiem niezależnych działek wraz z drogą dojazdową.
Co istotne, na jednej z działek trwa już budowa domu jednorodzinnego, co potwierdza realny i praktyczny potencjał inwestycji. Ruch budowlany zwiększa wartość sąsiednich parceli i świadczy o gotowości terenu do dalszego zagospodarowania.
Całość prowadzona była w formule kompleksowej obsługi inwestycji – od lokalizacji i analizy gruntu, po jego pełne przygotowanie do dalszego wykorzystania lub sprzedaży. Inwestorzy są aktywni tylko tam, gdzie to konieczne, a wszystkie działania operacyjne realizowane są przez nasz zespół.
Kluczowe daty:
Zakup działki – 07.2022 r.
Uzyskanie decyzji WZ i podziały – 06.2023 r. – osiągnięcie wzrostu wartości o 82%
Skonsultuj swoje plany inwestycyjne z ekspertem!
